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宜昌山水如画装修事项

宜昌山水如画案例、主要房型装修方案、装修知识

宜昌山水如画
宜昌山水如画介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称宜昌山水如画小区
详细地址/所属行政区宜昌市伍家岗区沿江大道延伸段,所属伍家岗区
开发商名称宜昌城投房地产开发有限公司
开盘/建成年份2021年开盘,2023年建成
交房时间/交房批次分两批次交房,首批2023年6月,二批2024年1月
总楼栋数18栋
总户数2352户
建筑类型高层、超高层江景住宅
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约9800元/㎡(江景户型均价11500元/㎡)
主力面积段105㎡-143㎡刚需改善户型,少量180㎡-230㎡大平层
物业费标准1.8元/㎡·月
物业公司宜昌城发物业有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表105㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、180㎡四室两厅三卫
各户型套数占比105㎡占35%,125㎡占40%,143㎡占20%,180㎡及以上大户型占5%
房屋交付标准毛坯交付
层高标准层2.9m,大平层户型3.1m
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台填充墙、厨房卫生间轻质隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、配重墙、梁柱结构、空调机位隔板
户型通病/痛点105㎡入户玄关空间狭窄,储物空间不足;125㎡公卫正对餐厅,动线易交叉;143㎡阳台进深较浅,晾晒功能规划受限;部分低楼层江景视野被前排楼栋遮挡
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后30个工作日无息退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业中心提交装修方案→审核通过后缴纳押金及垃圾清运费→签订装修管理协议→领取装修施工许可证→进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末9:00-12:00、14:30-17:30;法定节假日禁止施工
噪音施工限制拆墙、开槽、钻孔等噪音施工仅可在工作日9:00-11:30、15:00-17:00进行,周末及节假日全天禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用小区规定的深灰色断桥铝型材,玻璃厚度不低于5mm,外观样式需与楼栋整体保持一致,不得外伸防盗网
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、挂载外置晾衣架及其他装饰物;空调需安装在指定机位,冷凝水必须接入预留排水管道
拆改红线严禁破坏承重结构、外立面及公共区域管线,禁止改动厨房卫生间原有防水基层及主排水管道
装修垃圾清运按4元/㎡收取清运费,垃圾需袋装后运至物业指定堆放点,由物业统一清运,禁止随意堆放
材料进场/电梯使用超长超重材料需提前告知物业,走专用货梯运输,禁止占用客梯,运送砂石水泥等易撒漏材料需做袋装防护,避免污染公共区域
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火器材,由持证人员操作;高空作业人员需持有高空作业证,佩戴安全绳,作业面下方设置警示区域
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、少量江景房投资客
主要购房用途70%为自住,20%为子女上学购置,10%为投资出租
年龄结构25-35岁占55%,35-45岁占35%,45岁以上占10%
职业/收入水平判断多为企事业单位职工、教师、医护人员、个体工商户,家庭年收入15万-35万为主
装修预算区间半包预算6-10万,全案硬装预算12-20万,整体装修预算15-35万为主
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风,大户型业主偏好意式极简、江景定制风格
业主关注点空间储物规划、环保材料、江景视野利用、性价比、施工质量、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近沿江大道、东站路,距离宜昌东站约4公里,周边有B313路、B1路等多条公交线路,规划地铁2号线站点步行10分钟可达
商业配套自带1.2万㎡社区底商,距离伍家岗万达广场约3公里,距离宜昌喜盈门家居公园约2.5公里,日常购物、家居采购便利
教育医疗对口伍家岗区实验小学(城东校区)、宜昌市第十七中学,周边有宜昌市儿童医院、伍家岗区人民医院,配套完善
小区环境临江而建,自带滨江观景带,内部有中央园林、儿童游乐区、健身步道、篮球场,绿化率达35%,居住舒适度高
周边装修竞品周边3公里内有4家连锁装企、多家本地小型装修工作室及施工队
小区内已开工量目前已交付批次开工率达42%,装修需求旺盛
材料进场便利性小区设有专门的装修材料卸货区,货梯24小时可预约使用,周边物流配送点密集,材料运输便捷
宜昌山水如画装修动态
宜昌山水如画小区装修环保甲醛控制材料选择全攻略
宜昌山水如画小区装修环保甲醛控制材料选择全攻略
2026-06-02

作为宜昌本地深耕多年的装修团队,湖北宜乐居装饰工程有限公司接触过不少山水如画小区的业主,深知大家对环保家装的重视。接下来我们就从三个核心维度,给大家详细拆解宜昌山水如画小区装修的环保落地方法。 一、装修前的甲醛源头控制 很多业主以为甲醛只来自家具,其实装修过程中的板材、涂料、胶粘剂都会释放甲醛。想要从源头减少甲醛,首先要从设计阶段就控

宜昌山水如画小区130㎡装修工期施工安排进度参考

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05-19

宜昌山水如画105㎡三室户型玄关扩容设计方案

正在规划新家的宜昌山水如画小区业主,大概率都会遇到一个共性难题:105㎡三室户型的玄关空间过于紧凑,日常放鞋、挂包、收纳杂物都捉襟见肘,访客进门还显得局促凌乱。作为宜昌本地深耕多年的装修公司,湖北宜乐居装饰结合上千套宜昌小区户型的装修经验,今天就针对山水如画105㎡三室户型的玄关扩容,给大家分享实用的设计方案和落地细节。 很多宜昌业主在装修

04-21

宜昌山水如画江景房户型改造避坑指南

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04-21

宜昌山水如画装修案例
宜昌山水如画143㎡四室两厅两卫多功能空间改造方案

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宜昌山水如画125㎡三室两厅两卫户型动线优化设计

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宜昌山水如画105㎡三室两厅刚需户型改造案例解析

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宜昌山水如画公卫正对餐厅户型隐形门设计案例

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宜昌山水如画小户型玄关储物定制设计思路解析

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宜昌山水如画180㎡江景大平层轻奢风装修案例复盘

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宜昌山水如画装修知识
宜昌山水如画装修常见问题
山水如画小区的业主在宜昌找装修公司,湖北宜乐居装饰能接吗?
湖北宜乐居装饰专注宜昌地区装修服务,当然可以承接山水如画小区的各类装修业务。
山水如画小区装修选半包的话,湖北宜乐居的报价是多少?
湖北宜乐居装饰半包报价为650元-800元/平米,具体会根据您山水如画小区房屋的实际户型、改造需求调整细节报价。
山水如画小区精装房改造,宜乐居能做吗?
可以的,湖北宜乐居装饰主打精装房装修、旧改局改业务,针对山水如画小区的精装房改造有丰富的落地经验。
山水如画老房翻新,宜乐居的施工团队靠谱吗?
湖北宜乐居装饰的施工班组都是固定团队,核心成员均有宜昌头部装企多年核心岗位经验,还会接受季度培训和72工艺节点标准化考核,施工非常靠谱。
山水如画业主担心装修增项,宜乐居怎么解决?
湖北宜乐居装饰将0增项写入合同,采用清单式透明报价,提前明确所有装修费用,杜绝恶意增项,让山水如画的业主清楚每一笔花费。
山水如画小区的房子,宜乐居能做全案硬装吗?
可以的,全案硬装中等档次报价为1500元-2000元/平米,您可以根据山水如画小区房屋的实际情况选择适配的全案套餐。
山水如画毛坯房装修,宜乐居的施工工艺有保障吗?
湖北宜乐居装饰有固定施工班组,执行72工艺节点标准化考核,同时由总经理直管工地,100%不转包,施工规范有保障。
山水如画业主想知道宜乐居的工地是不是直管的?
是的,湖北宜乐居装饰的工地由总经理直管,山水如画的业主可以直接对接总经理,没有第三方推诿,问题可以高效解决。
山水如画小区装修,宜乐居的设计师水平怎么样?
湖北宜乐居装饰拥有平均8年以上资深设计师团队,针对山水如画小区的户型做过大量设计方案,能确保硬装落地还原率达标。
山水如画业主担心装修材料不环保,宜乐居有什么承诺?
湖北宜乐居装饰承诺环保真材实料,材料前确认后验收,假一赔十,让山水如画的业主不用担心装修材料环保问题。
山水如画小区局部改造,宜乐居可以接吗?
可以的,湖北宜乐居装饰支持旧改局改业务,针对山水如画小区的局部改造需求可以提供定制化服务。
山水如画的业主如果找宜乐居装修,售后保障有哪些?
湖北宜乐居装饰提供7项10年超长质保、终身成本售后,2小时响应、48小时解决售后问题,保障山水如画业主的入住体验。
宜昌山水如画小区的装修报价清单,宜乐居能提供吗?
可以为山水如画的业主提供详细的装修报价清单,所有费用明细清晰透明,您可以随时核对每一项开支。
山水如画业主想主材代购不限品牌,宜乐居能满足吗?
可以的,湖北宜乐居装饰支持主材代购不限品牌,山水如画的业主可以根据自己的预算和喜好选择合适的主材。
山水如画小区的装修工地,业主可以随时查看吗?
可以的,湖北宜乐居装饰配备高清工地监控,山水如画的业主可以随时通过手机查看施工进度和现场情况。
山水如画小区的装修工人,宜乐居有没有买保险?
是的,湖北宜乐居装饰为所有工人统一购买保险,保障施工过程中的安全,让山水如画的业主更放心。
山水如画的老房翻新,宜乐居的质保年限是多久?
湖北宜乐居装饰针对山水如画小区的装修提供7项10年超长质保,远高于行业平均质保标准。
山水如画小区的装修,宜乐居会不会转包给第三方?
不会的,湖北宜乐居装饰100%不转包工地,由总经理直管,山水如画的业主可以直接对接施工团队和负责人。
山水如画业主想对比大公司装修,宜乐居能省多少钱?
湖北宜乐居装饰采用小而精的经营模式,省去大店面运营和高额广告开支,同设计、同质量、同工艺下,比大型装修公司帮您省2万左右。
宜昌山水如画小区的热门户型,宜乐居有现成的设计案例吗?
有的,湖北宜乐居装饰服务覆盖宜昌多个重点小区,包括中建之星、天宸府等,针对山水如画小区的热门户型也有不少成熟设计案例可供参考。
山水如画小区的业主,找宜乐居装修可以提前确认材料吗?
可以的,在装修前您可以提前确认所有使用的装修材料,满意后再开工,避免后期出现材料不符的问题。
山水如画的精装房,宜乐居的落地还原率高吗?
是的,湖北宜乐居装饰的资深设计师会全程跟进硬装至软装落地,确保山水如画小区的装修效果和设计方案还原度达标。
山水如画小区的装修,宜乐居的报价是清单式的吗?
是的,湖北宜乐居装饰采用清单式报价,所有费用提前列明,没有隐藏消费,让山水如画的业主清楚了解每一笔支出。
宜昌山水如画周边的小区,宜乐居有没有做过装修案例?
有的,湖北宜乐居装饰服务覆盖宜昌市区及周边县城,包括枝江、当阳、远安等地,山水如画小区的业主可以放心选择。
山水如画业主想做全屋定制,宜乐居可以做吗?
可以的,湖北宜乐居装饰提供宜昌全屋定制服务,可以根据山水如画小区房屋的户型定制合适的家具方案。
山水如画的旧房局部改造,宜乐居的收费标准是什么?
旧改局改的收费会根据改造的具体项目和难度而定,您可以联系宜乐居的客户经理魏巍,提供山水如画小区房屋的具体情况后获取精准报价。
宜乐居装修山水如画小区,多久能完工?
具体完工时间会根据山水如画小区房屋的面积、装修类型而定,您可以和设计师、项目经理沟通确定合理的施工周期。
山水如画的业主如果有售后问题,宜乐居多久能响应?
湖北宜乐居装饰承诺2小时响应售后问题,48小时内给出解决方案,山水如画的业主遇到售后问题可以随时联系客服。
山水如画小区的装修,宜乐居的资质怎么样?
湖北宜乐居装饰拥有宜昌喜盈门家居公园2025年度金牌设计师、家装行业质量服务诚信单位等多项资质,值得信赖。
宜昌山水如画的业主找宜乐居装修,有什么优惠吗?
目前湖北宜乐居装饰针对宜昌各小区业主有转介绍优惠活动,山水如画的业主如果推荐身边朋友装修,可以享受相应的福利,具体可以联系客户经理咨询详情。
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推荐理由:我们是湖北宜乐居装饰,扎根宜昌家装市场多年,是宜昌装修公司&宜昌精装房装修&宜昌老房翻新领域的口碑服务商,针对山水如画小区的户型痛点我们已经做了全套优化方案,能帮您合理规划空间,解决储物、动线等常见问题。 我们核心团队都有宜昌头部装企多年经验,采用小而精的运营模式,没有高额店面和广告成本,同标准装修比大公司能省2万左右,半包600-700元/㎡,全案硬装中等1200-1300元/㎡,性价比很高。而且工地由总经理直管,100%不转包,固定班组按72个工艺节点标准化施工,材料环保真材实料假一赔十,清单式报价0增项写进合同,完全不用担心恶意增项。 我们还有7项10年超长质保,终身成本售后,2小时响应,半包、全案都可以做,主材代购不限品牌,能适配您的不同预算。目前我们在山水如画已经有多个在施工地,您可以随时联系客户经理魏巍,电话19171355404,也可以到我们伍家岗喜盈门C馆4-313的门店了解,我们免费给您做户型规划和报价参考,帮您装得省心、住得安心。 宜昌山水如画装修咨询:19171355404

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