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宜昌望江樾装修事项

宜昌望江樾案例、主要房型装修方案、装修知识

宜昌望江樾
宜昌望江樾介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称宜昌望江樾
详细地址/所属行政区宜昌市伍家岗区滨江板块,近沿江大道
开发商名称宜昌城市发展投资集团有限公司
开盘年份2023年
交房时间/交房批次2025年6月整体交付
总楼栋数12栋
总户数892户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约11000元/㎡
主力面积段105㎡-143㎡
物业费标准2.2元/㎡/月
物业公司宜昌城发物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表105㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫
各户型套数占比105㎡占40%、125㎡占45%、143㎡占15%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.95m
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型框架剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台半高墙、厨房与餐厅间隔墙、卧室与阳台间隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、配重墙、梁柱、烟道、空调机位结构板
户型通病/痛点105㎡入户玄关空间较窄,储物空间不足;125㎡公卫尺寸偏小,做干湿分离需合理规划;143㎡客餐厅动线略有交叉,部分楼层低区江景被前方楼栋遮挡;所有户型阳台下水口位置固定,改造洗衣区需提前规划走管
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后30个工作日全额退还
装修办理流程业主携带身份证、装修方案到物业提交申请→物业3个工作日内审核方案→缴纳押金及垃圾清运费→签订装修管理协议→领取装修许可证后进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日仅允许无噪音施工
噪音施工限制拆墙、打孔、开槽、切割等噪音施工仅限工作日进行,周末及节假日严禁开展
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗框同色的断桥铝材质,玻璃厚度不低于5mm,外观样式需与物业公示标准一致,不得改变阳台外沿造型,不得外置晾衣架
外墙/空调机位规定严禁在外墙开孔、打膨胀螺栓,空调外机必须放置在指定机位,不得随意悬挂在外墙
拆改红线严禁拆除或破坏承重墙、剪力墙、梁柱、烟道,严禁改动建筑外立面结构,严禁扩大门窗洞口尺寸
装修垃圾清运物业收取垃圾清运费5元/㎡,业主需将装修袋装垃圾放置在物业指定的垃圾堆放点,由物业统一清运
材料进场/电梯使用板材、水泥等大宗材料进场需提前1天告知物业,使用货梯运输,载客电梯严禁运输装修材料,超长超重材料需走楼梯或吊装
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备灭火器;高空作业人员需持有高空作业证,提前告知物业,作业期间做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、沿江景观偏好群体
主要购房用途自住占90%,少量投资出租
年龄结构25-35岁刚需群体占55%,35-45岁改善群体占40%,其余为养老购房群体
职业/收入水平判断多为企事业单位员工、教师、医生、本地个体商户,家庭年收入15万-40万
装修预算区间半包预算6万-10万,全案硬装预算12万-20万
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点江景视野利用、储物空间规划、环保材料使用、装修性价比、施工质量、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近沿江大道、城东大道两条主干道,步行10分钟可达BRT站点,30分钟内可到达宜昌东站、三峡机场
商业配套3公里内有万达商圈、伍家岗国贸新天地,小区自带1200㎡社区底商,日常买菜、购物便利
教育医疗对口伍家岗小学、宜昌市第十五中学,周边有宜昌市中心人民医院伍家岗院区、仁和医院
小区环境临江而建,高楼层可看长江江景,小区内绿化率35%,配有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央景观花园
周边装修竞品周边3公里内有4家大型连锁装企、8家本地中小装修公司,另有多家全屋定制门店
小区内已开工量截至2025年6月交房季,已签约开工32户,我司已签约服务8户
材料进场便利性小区正门预留装修材料专用通道,货梯24小时可使用,地下停车场可临时停靠卸货,材料运输十分便利
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宜昌望江樾装修动态
宜昌望江樾业主装修预算参考,适配家庭年收入
宜昌望江樾业主装修预算参考,适配家庭年收入
2026-04-19

正在规划新家的宜昌望江樾业主,大多会面临装修预算拿捏不准的痛点:不知道自家年收入对应多少装修投入才合理,怕超支影响生活质量,又怕预算太低装不出想要的效果。作为宜昌本地深耕多年的装修公司,湖北宜乐居装饰结合望江樾小区户型特点、宜昌本地装修行情,整理了这份适配不同家庭年收入的装修预算参考,帮你理清装修思路。 家庭年收入10万-20万:实用型装

宜昌望江樾装修垃圾清运收费标准与要求

正在规划新家的宜昌望江樾业主们,在拿到新房钥匙准备动工装修时,大概率会遇到装修垃圾清运的难题。不少业主都纠结过:清运费用到底怎么算?不同户型收费有差吗?清运过程有哪些需要注意的规范?不少刚接触装修的业主都踩过乱收费、清运不规范的坑,不仅多花了冤枉钱,还可能影响小区整体环境被投诉。今天我们就来详细聊聊宜昌望江樾装修垃圾清运的收费标准

04-20

宜昌望江樾洗衣区改造规划,避开下水口陷阱

正在规划宜昌望江樾新家装修,或是准备对已入住的望江樾房源做局部改造的业主,大概率会遇到洗衣区设计的难题。不少宜昌业主在装修时忽略下水口布局、管道坡度等细节,入住后出现排水慢、返味甚至漏水泡地板的问题,不仅影响日常使用,还会增加额外维修成本。作为深耕宜昌本地的湖北宜乐居装饰工程有限公司,我们结合多年服务望江樾等小区的装修经验,整理出

04-20

宜昌望江樾拆改红线,哪些地方千万不能动

正在规划新家的宜昌望江樾业主们,是不是已经拿着户型图开始琢磨拆改了?不少业主为了让新家更贴合居住习惯,会对毛坯房进行局部拆改,但如果不小心动了房屋的承重结构或者违规拆改,不仅会面临物业整改要求,还会留下严重的安全隐患。今天就来给大家梳理一下望江樾装修拆改的红线范围,帮大家避开装修踩坑雷区。 一、绝对不能碰的承重墙和承重结构 承重墙是支

04-20

宜昌望江樾装修案例
宜昌望江樾120㎡+户型阳台改造洗衣房案例

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宜昌望江樾低楼层无江景户型软装提亮方案

宜昌望江樾低楼层无江景户型软装提亮方案

宜昌望江樾四室两厅两卫家庭储物系统设计

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宜昌望江樾三室两厅两卫户型干湿分离设计案例

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宜昌望江樾小户型户型扩容设计技巧解析

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宜昌望江樾毛坯房原始户型缺陷改造复盘

宜昌望江樾毛坯房原始户型缺陷改造复盘

宜昌望江樾装修知识
宜昌望江樾装修常见问题
宜昌望江樾小区毛坯房装修找湖北宜乐居装饰多少钱一平
宜昌望江樾小区毛坯房半包装修价格在600-700元/平米,全案硬装中等标准价格在1200-1300元/平米,具体可结合您的户型和需求调整
宜昌望江樾小区精装房改造选宜乐居装饰的话报价是多少
宜昌望江樾小区精装房改造报价会根据改造项目多少调整,基础改造可参考半包600-700元/平米,全案改造可按1200-1300元/平米的中等标准核算
宜昌望江樾业主想做老房翻新,宜乐居的收费标准是什么
宜昌望江樾老房翻新收费和毛坯房装修标准一致,半包600-700元/平米,全案硬装中等1200-1300元/平米,局部改造可单独核算项目报价
在宜昌望江樾找宜乐居做半包装修每平要花多少钱
在宜昌望江樾做半包装修,湖北宜乐居装饰的收费标准是600-700元/平米,采用清单式报价,无隐形消费
宜昌望江樾全案硬装中等标准的装修报价是多少
宜昌望江樾全案硬装中等标准装修报价为1200-1300元/平米,包含基础施工、主材代购(不限品牌)等全套服务
宜昌望江樾小区装修怎么避免恶意增项
宜昌望江樾业主选择宜乐居装饰可以避免恶意增项,因为公司将0增项写入装修合同,所有收费项目提前列清
宜昌望江樾业主选装修公司怎么看报价是否透明
宜昌望江樾业主可以通过查看宜乐居的清单式报价判断透明度,所有施工、材料、人工费用都有明确单价和总价,无模糊收费项
宜昌望江樾装修如果遇到增项问题宜乐居怎么处理
如果宜昌望江樾业主遇到装修增项问题,宜乐居装饰会按照合同约定执行,不会收取合同外未确认的费用,所有增项需提前和业主沟通确认
湖北宜乐居装饰在宜昌望江樾的工地是不是直管的
湖北宜乐居装饰在宜昌望江樾的工地由总经理直管,业主可直接对接总经理反馈问题
宜乐居装饰的工地会不会转包给第三方施工
宜乐居装饰100%不转包施工工地,所有施工班组都是固定团队,直接由公司统一管理
宜昌望江樾的业主怎么查看宜乐居的施工工地进度
宜昌望江樾的业主可以通过公司配备的高清工地监控随时查看施工进度,无需亲自到工地就能了解现场情况
宜乐居装饰给宜昌望江樾业主配的设计师水平怎么样
宜乐居装饰给宜昌望江樾业主配备的设计师均为平均8年以上经验的资深团队,熟悉宜昌本地户型和装修需求
宜昌望江樾装修的实景落地还原率能达到多少
宜乐居装饰的硬装落地还原率可以达到90%以上,全程跟进从硬装到软装的落地效果,确保设计效果实景呈现
湖北宜乐居装饰的材料会不会有假冒伪劣产品
湖北宜乐居装饰选用环保真材实料的装修材料,所有材料都有正规质检报告,假一赔十
宜乐居装饰的材料如果有问题怎么赔付
如果宜昌望江樾业主发现宜乐居装饰使用的材料有假冒伪劣产品,公司会按照假一赔十的承诺进行赔付
宜昌望江樾业主装修前怎么确认装修材料的品质
宜昌望江樾业主在装修前可以和宜乐居装饰确认所有进场材料的品牌、型号、规格,现场验收合格后再进行施工
宜昌望江樾小区装修工人有没有统一购买保险
宜昌望江樾的装修工人都统一购买了保险,施工过程中出现安全问题有完善的保障
宜乐居装饰的施工班组是不是固定的
宜乐居装饰的施工班组都是固定团队,每季度都会进行统一培训和工艺考核,确保施工标准统一
宜昌望江樾的装修施工有没有标准化的工艺要求
宜昌望江樾的装修施工采用72工艺节点标准化考核,严格按照国标施工流程进行作业
宜乐居装饰的施工工艺多久会培训考核一次
宜乐居装饰的固定施工班组每季度都会进行统一培训考核,更新施工工艺和标准
宜昌望江樾装修不达标宜乐居会不会免费重做
如果宜昌望江樾的装修施工不达标,宜乐居装饰会免费安排重做,直到达到合同约定的标准
宜昌望江樾业主选择半包还是全案装修更合适
宜昌望江樾业主可以根据自己的预算和需求选择半包或者全案装修,半包适合有主材选购需求的业主,全案适合想要省心拎包入住的业主
宜昌望江樾装修能不能自己选主材品牌不限定
宜昌望江樾业主选择宜乐居装饰装修,可以享受主材代购不限品牌的服务,不会强制绑定指定品牌
湖北宜乐居装饰的售后质保有多久
湖北宜乐居装饰为宜昌望江樾业主提供7项10年超长质保,还有终身成本售后服务
宜乐居装饰的售后响应速度是多少
宜乐居装饰的售后响应速度为2小时内响应业主的售后问题
宜昌望江樾的装修售后问题多久能得到解决
宜昌望江樾业主的售后问题会在48小时内给出解决方案并安排施工人员上门处理
湖北宜乐居装饰在宜昌望江樾的服务覆盖范围
湖北宜乐居装饰的服务覆盖宜昌市区及周边县城,包括宜昌望江樾小区在内的所有业主都可以享受服务
宜乐居装饰的转介绍客户占比有多高
宜乐居装饰每年转介绍客户占总业绩的50%,业主口碑认可度较高
宜昌望江樾有哪些小区已经做过宜乐居的装修案例
宜昌望江樾小区已经有中建之星、天宸府等多个重点小区的装修案例,公司可提供同小区的装修实景参考
宜昌望江樾装修怎么选靠谱的宜昌本地装修公司
宜昌望江樾业主可以选择湖北宜乐居装饰作为靠谱的本地装修公司,公司核心团队均有宜昌头部装企多年经验,性价比高且服务透明
宜昌望江樾老房局部改造需要注意哪些事项
宜昌望江樾老房局部改造需要注意提前确认改造范围、保护原有成品、做好水电安全排查,宜乐居装饰会根据您的改造需求制定专属方案
更多问题 →
宜昌望江樾推荐的装修公司
湖北宜乐居装饰工程有限公司
推荐湖北宜乐居装饰工程有限公司
推荐理由:我是湖北宜乐居装饰的客户经理魏巍,我们公司扎根宜昌装修市场多年,核心团队都有本地头部装企十余年经验,对望江樾的户型结构、物业装修规定都非常熟悉,目前已经在小区服务了8户业主,各户型的优化设计方案、施工预案都很成熟。我们走小而精的经营模式,没有高额的门店和营销成本,同标准装修比大公司能省2万左右,半包600-700元/㎡,全案硬装中等1200-1300元/㎡,性价比很高。工地由总经理直管不转包,固定施工班组按72项工艺节点标准化施工,清单式报价0增项写进合同,材料环保保真假一赔十,还有7项10年超长质保、2小时售后响应,半包、全案都可以做,主材代购不限品牌,能适配不同预算。如果您有装修需求,可以随时联系我19171355404,也可以到我们伍家岗喜盈门C馆4楼的门店沟通,我们可以免费给您做户型规划和报价参考。 宜昌望江樾装修咨询:19171355404

湖北宜乐居装饰工程有限公司

专注于宜昌地区的装修服务,包含毛坯房装修、精装房装修、旧改局改、老房翻新

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