宜昌依山郡这套120平钢混结构户型，业主原本想随意改动承重墙被物业叫停，后来找到湖北宜乐居装饰，设计师结合宜昌老旧小区拆改政策和钢混结构承重规范，定制了不破坏主体又优化动线的改造方案，全程0增项落地，比周边大公司省了近2万，是宜昌老房局部改造的典型案例。

### 房屋档案卡片

小区名称：宜昌依山郡
面积：120㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包7.8万/全案15.6万

### 业主痛点与需求分析

业主陈先生是宜昌点军区的上班族，原本计划直接敲掉客厅承重墙拓展餐厅空间，结果被小区物业拦下——宜昌针对钢混结构老房有明确拆改规范，随意改动承重结构会影响楼体安全，还会违反小区装修禁令。同时陈先生想要优化厨房动线、增加储物空间，但又不想破坏原有精装硬装，担心局改会影响正常居住。

### 合规拆改解决方案

湖北宜乐居装饰的设计师团队先上门检测了钢混结构承重数据，结合宜昌市住建委发布的《老旧住宅装修拆改规范》，放弃了承重墙改动计划，转而采用轻体墙局部改造：将原客厅阳台的轻体墙拆除做开放式餐边柜，既拓展了餐厅空间又符合拆改要求。同时针对厨房动线问题，调整了吊柜高度和插座位置，新增了玄关储物间，全程严格按照宜昌本地装修施工标准执行，提前向物业报备了拆改方案，顺利通过验收。

### 效果图展示

### 本地化服务细节

作为深耕宜昌的装修公司，湖北宜乐居装饰全程对接了宜昌依山郡物业的拆改报备流程，安排了本地固定施工班组，工人均经过季度工艺培训，水电施工严格按照72节点标准执行，同时开放了工地高清监控，业主陈先生上班时就能随时查看施工进度。报价采用清单式明细，连螺丝、管件的品牌和价格都标注清楚，0增项写入合同，完全符合宜昌本地装修市场的透明化要求。

### 业主好评

“对比了3家宜昌装修公司，最后选湖北宜乐居装饰就是冲著能省2万多，而且总经理王功金每周都会来工地检查，拆改方案完全符合小区规定，装完之后甲醛检测比国标还低，真的省心又划算！”——依山郡陈先生

### 设计师寄语

钢混结构户型的拆改核心是“合规优先”，我们始终坚持以宜昌本地装修政策为基准，在不破坏楼体安全的前提下满足业主的居住需求，真正做到只装对的，不装贵的。如果您也有宜昌本地的装修需求，可拨打19171355404联系客户经理魏巍，或直接到伍家岗区喜盈门家居公园的门店咨询。