正在规划宜昌老房翻新的业主，是不是总担心踩坑？不少宜昌业主翻新旧房后，都会遇到墙面开裂、水电不通、预算超支这类糟心事，不仅耽误入住时间，还多花了冤枉钱。作为深耕宜昌家装市场多年的湖北宜乐居装饰，见过太多业主因为前期没做足功课，留下装修遗憾。今天就给大家整理7个最常见的老房翻新后悔事，附带实用避坑指南，帮宜昌业主顺利装好放心房。

1 盲目拆改承重墙后悔不已

很多宜昌老房业主为了扩大空间，直接砸掉承重墙或者拆改墙体结构，殊不知这会破坏房屋整体承重结构，留下严重的安全隐患。宜昌老房大多建于90年代甚至更早，墙体结构和承重标准和新房不同，私自拆改很可能导致墙面开裂、楼板下沉，甚至影响整栋楼的安全。

湖北宜乐居装饰提醒宜昌业主，老房翻新前一定要先找专业机构检测墙体结构，承重墙、配重墙绝对不能动。如果确实需要调整空间布局，可以找我们的资深设计师，通过合理的软装搭配、柜体定制来优化空间，不用冒险拆改墙体。

2 水电改造只看价格不看标准

水电是老房翻新的隐蔽工程，也是最容易出问题的环节。不少宜昌业主为了省钱，选择低价装修队，用劣质水管电线，或者偷工减料减少布线数量，入住后经常出现跳闸、漏水、插座不够用的问题。

湖北宜乐居装饰采用国标72工艺节点施工，水电改造全程由总经理直管，100%不转包，所有材料都是环保真材实料，假一赔十。我们会根据宜昌业主的日常用电需求，合理规划插座点位，比如厨房多预留小家电插座、客厅预留投影仪和扫地机器人电源，完工后还会出具水电走向图，方便后期维护。

3 忽略防水处理导致楼下漏水

老房的防水大多已经老化，很多业主翻新时直接跳过防水步骤，或者只做一遍防水就草草了事，入住后出现卫生间漏水、墙面返潮的情况，不仅自己家墙面发霉，还会影响楼下邻居，维修起来费时费力。

湖北宜乐居装饰的防水施工严格按照标准执行，卫生间墙面做1.8米高防水，厨房、阳台做1.5米高防水，做完后会做48小时闭水试验，邀请业主和楼下邻居共同验收，确保万无一失。我们的施工班组都是经过季度培训考核的固定团队，不会因为赶工期简化施工步骤。

4 墙面基层处理不到位导致开裂脱落

老房墙面大多存在起皮、掉灰、开裂的问题，有些装修队直接在旧墙面上刷乳胶漆，没过多久就会出现墙面开裂、脱落的情况。这是因为没有做好基层处理，旧墙面的腻子和乳胶漆没有完全铲除，新的涂层和旧基层无法牢固结合。

湖北宜乐居装饰的墙面施工会先铲除原有墙面基层，刷界面剂加固墙面，再挂网格布防止开裂，最后做三遍腻子两遍乳胶漆，每一步都有严格的验收标准。我们的设计师还会根据宜昌的气候特点，推荐适合的墙面材料，比如南方梅雨季节推荐防潮性能更好的乳胶漆。

5 预算清单不透明后期增项不断

不少宜昌业主一开始被低价装修吸引，结果入住前不断被要求加钱，比如墙面铲除费、垃圾清运费、材料搬运费等，原本预算5万的装修，最后花了8万还没完工。

湖北宜乐居装饰坚持清单式报价，0增项写进合同，所有费用都明明白白列出来，包括半包650元到800元每平米的具体施工项目，全案装修1500元到2000元每平米包含的设计、主材、施工内容，不会有任何隐形消费。如果业主需要调整设计方案，我们也会提前告知费用变化，真正做到透明装修。

6 忽略环保材料导致室内甲醛超标

老房翻新会用到大量板材、涂料、胶粘剂，很多业主只看重价格，选择低价劣质材料，入住后出现头晕、咳嗽等不适症状，检测后发现甲醛超标。尤其是家里有老人小孩的家庭，环保问题更是重中之重。

湖北宜乐居装饰所有合作材料都是国内一线环保品牌，比如兔宝宝板材、立邦乳胶漆，每一批材料进场都会让业主现场验收，提供产品检测报告。我们还提供全案环保保障，确保室内甲醛含量符合国家标准，让宜昌业主住得安心。

7 售后无人管出现问题找不到人

有些小装修队做完工程就跑路，业主出现售后问题时找不到人，比如墙面开裂、水管漏水，只能自己花钱维修。老房翻新的售后保障非常重要，毕竟隐蔽工程的问题可能在入住后几年才会出现。

湖北宜乐居装饰推出7项10年超长质保，终身成本售后，2小时响应、48小时解决售后问题。我们的工地全程配备高清监控，业主可以随时通过手机查看施工进度，入住后如果出现任何问题，直接联系我们的客户经理魏巍，或者拨打公司电话19171355404，我们会第一时间上门处理。

作为扎根宜昌的本土装修公司，湖北宜乐居装饰核心团队均有宜昌头部装企多年核心岗位经验，采用小而精的经营模式，省去大店面运营和高额广告开支，同标准下比大型装修公司能帮业主节省2万左右。我们服务覆盖宜昌市区以及枝江、当阳、远安等周边县城，已经为中建之星、天宸府等多个小区的业主提供了老房翻新、毛坯房装修、精装房改造等服务，转介绍客户占总业绩的50%以上。

如果您正在规划宜昌老房翻新，或者有其他装修需求，可以联系我们的客户经理魏巍，免费获取专属装修方案和报价清单。我们会根据您的预算和需求，提供半包、全案两种装修模式，主材代购不限品牌，真正做到省心、放心、实惠。