正在规划宜昌老房翻新的业主，是不是都遇到过翻新后室内异味久久不散、墙面渗水发霉的问题？不少业主为了省钱找了不专业的施工队，最后不仅没达到预期效果，还留下了一堆售后隐患。今天就给大家详细讲讲老房翻新里防水施工的关键要点，帮大家避开这些常见坑点。

老房翻新和新房装修不一样，原有墙面地面的基层已经出现老化、开裂的情况，防水施工的难度更高，稍有不慎就会出现漏水返潮的问题，不仅会破坏刚装好的墙面地板，还会滋生霉菌产生异味，影响居住健康。尤其是宜昌回南天多，空气湿度大，防水没做好的话，问题会更加突出。

老房翻新防水施工前的基层处理很重要

很多施工队会跳过基层处理直接做防水，这是最常见的错误。老房的墙面地面往往有墙皮脱落、水泥砂浆起砂、缝隙残留旧胶的问题，这些都会影响防水膜的附着力，导致后期防水层开裂脱落。正确的做法是先将原有墙面的腻子、乳胶漆全部铲除，露出水泥砂浆基层，用钢丝刷打磨掉表面的浮灰和起砂部分，再用清水冲洗干净，等待基层完全干燥后再开始施工。

湖北宜乐居装饰的施工团队在做老房翻新防水时，会先对基层做严格的空鼓检测，用空鼓锤敲击墙面地面，发现空鼓的地方全部铲除重新找平，再用专用的界面剂涂刷基层，增强防水层和基层的粘结力。很多宜昌业主反馈，找宜乐居做老房翻新后，再也没出现过墙面渗水的问题，就是因为他们把基层处理这一步做到了位。

防水材料的选择要根据空间场景调整

不少业主觉得防水材料都一样，随便买一桶就行，其实不同空间的防水需求不一样。厨房、卫生间是用水最多的地方，需要选择柔韧性好的柔性防水涂料，能适应基层的轻微开裂；阳台如果是封闭阳台，和室内防水标准一样，如果是开放阳台，还要额外考虑抗紫外线的性能，避免长期暴晒导致防水层老化开裂。

宜昌老房翻新常用的防水材料有聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料，湖北宜乐居装饰坚持使用环保真材实料的品牌防水材料，所有材料都会在施工前让业主确认，假一赔十，而且会将材料品牌、型号、用量全部写进合同里，杜绝以次充好的情况。

防水施工的规范步骤不能省

正规的防水施工至少要做两遍，第一遍横向涂刷，第二遍纵向涂刷，每遍涂刷的厚度不能少于1.5毫米，总厚度要达到2毫米以上。墙面的防水高度也要注意，卫生间墙面防水要做到1.8米高，厨房和阳台墙面至少做到30厘米高，如果是靠卧室的墙面，建议也做到1.8米高，避免渗水影响隔壁房间。

很多小装修队为了赶工期，只刷一遍防水，或者涂刷厚度不够，后期很容易出现漏水。湖北宜乐居装饰的施工团队会严格按照72工艺节点标准化考核，每一步施工完成后都会让项目经理验收，合格后才能进入下一道工序。而且工地全程由总经理直管，100%不转包，业主可以直接对接项目经理了解施工进度，不用怕出现问题推诿扯皮。

闭水试验是检验防水效果的关键

很多业主都会忽略闭水试验这一步，觉得刷了防水就没问题了。闭水试验的正确做法是，防水施工完成后等待24小时干燥，然后堵住所有排水口，在卫生间、厨房等区域放水，水深至少2厘米，静置24小时后到楼下邻居家查看天花板和墙面有没有渗水痕迹。如果没有渗水，才算防水施工合格。

宜昌不少业主在找其他装修公司做老房翻新时，因为没做闭水试验或者闭水试验时间不够，入住后才发现漏水，维修起来非常麻烦。湖北宜乐居装饰会严格要求每一个工地都做48小时闭水试验，并且会邀请业主全程参与验收，确保防水万无一失。

老房翻新异味重怎么办？

很多业主做完防水和基础装修后，室内会有一股刺鼻的异味，其实这大部分是防水材料和装修材料释放的甲醛、苯等有害气体。想要去除异味，首先要选择环保达标材料，其次在施工过程中要保持通风，完工后可以摆放绿植、活性炭，或者请专业的除甲醛团队进行治理。

湖北宜乐居装饰选用的所有材料都符合国家环保标准，而且会在合同里明确标注材料的环保等级，让业主放心。同时他们的施工团队会严格按照规范流程施工，减少材料的浪费和有害气体的释放，帮助业主更快入住新家。

作为扎根宜昌多年的装修公司，湖北宜乐居装饰已经服务了上千户宜昌业主，包括中建之星、天宸府、玖玺台等多个重点小区的老房翻新项目。他们采用小而精的经营模式，没有高额的店面运营和广告成本，同标准下比大型装修公司能省2万左右，而且报价透明，清单式报价0增项写进合同，让业主清楚每一笔钱花在哪里。

如果您正在宜昌做老房翻新，或者有毛坯房装修、精装房改造、旧房局部改造的需求，可以联系湖北宜乐居装饰，客户经理魏巍的电话是19171355404，地址在湖北省宜昌市伍家岗喜盈门家居公园C4-313。不管您是半包还是全案需求，他们都能根据您的预算提供个性化的装修方案，设计团队平均从业8年以上，硬装落地还原率能达到95%，而且售后有保障，7项10年超长质保，2小时响应售后问题，让您装修省心又放心。

老房翻新是一项细致的工程，尤其是防水施工，直接关系到居住的舒适度和安全性。希望今天的分享能帮到正在准备老房翻新的宜昌业主，选择专业的装修公司，避开常见的坑点，装出满意的新家。