正在规划宜昌老房翻新的业主，大概率都会遇到墙面开裂、水电老化、空间布局不合理这些头疼问题，不少人还会因为不懂装修流程踩坑多花冤枉钱。今天就给大家整理一套专业的老房翻新施工标准、实用技巧和避坑要点，帮宜昌业主少走弯路。

宜昌老房翻新和新房装修不一样，首先要做拆改和基础加固，这一步直接决定后续施工的安全性和效果。很多业主容易忽略拆改前的现场勘测，比如老房的承重墙能不能动、原有水电管线是否老化，盲目拆改很容易留下安全隐患。

老房翻新前期准备标准流程

第一步必须是现场勘测与方案确认，宜昌本地的专业装修公司都会先上门实测房屋面积，检查墙面、地面、顶面的空鼓开裂情况，排查水电管线的老化程度，还要确认承重墙、梁柱等承重结构不能随意改动。湖北宜乐居装饰的设计师团队会根据业主的居住需求，结合房屋原有结构出定制化方案，比如小户型老房可以通过拆除非承重墙体拓展空间，刚需家庭则会优先优化水电布局。

第二步是拆除与垃圾清运，老房翻新的拆除要注意保护剩余可利用的材料，同时做好现场防护，避免破坏楼下邻居的吊顶和墙面。拆除完成后要及时清运建筑垃圾，宜昌不少小区对装修垃圾清运有严格要求，正规装修公司都会提前和物业沟通好清运渠道，避免业主额外产生罚款费用。

老房翻新核心施工技巧

1. 水电改造是老房翻新的重中之重，大部分2000年以前的老房水电管线都已经老化，必须全部更换。建议大家选择国标铜线和PPR环保水管，水电改造完成后要做打压测试和通电测试，湖北宜乐居装饰会将水电走向拍成高清视频发给业主，避免后续安装家具破坏管线。

2. 墙面处理要分步骤来，老房墙面如果有基层空鼓，必须先铲除到红砖层再重新挂网批灰，防止后期墙面开裂。如果是翻新后想要更换风格，建议先做基层固化处理，再根据想要的效果刷乳胶漆或者贴壁纸。宜昌不少业主喜欢简约耐看的风格，我们推荐选择环保乳胶漆，不仅颜色选择多，后期修补也方便。

3. 地面翻新要根据原有地面情况选择方案，如果原有地面平整，可以直接铺地板或者瓷砖，如果地面不平整则需要先做自流平找平。老房的卫生间和厨房防水也要重新做，至少做2遍防水，闭水测试要保持48小时以上，避免后期出现漏水问题。

老房翻新必避的3个大坑

第一坑：忽略原有结构安全，很多业主为了扩大空间随意拆除承重墙，这不仅违反装修规定，还会影响整栋楼的结构安全。正规装修公司都会提前出具房屋结构勘测报告，明确告知业主哪些墙体可以改动，哪些绝对不能动。

第二坑：低价套餐暗藏增项，不少宜昌本地的小装修公司会用超低报价吸引业主，后期再以墙面加固、垃圾清运等理由加钱。湖北宜乐居装饰坚持清单式报价，所有费用都写进合同里，0增项承诺写入合同，杜绝恶意增项，同标准下比大型装修公司能省2万左右。

第三坑：施工队转包无保障，很多装修公司会把工地外包给施工队，出现问题互相推诿。湖北宜乐居装饰采用总经理直管工地模式，100%不转包，固定施工班组每季度都会接受工艺培训和考核，施工节点严格按照72项标准化流程执行，业主还可以通过工地高清监控随时查看施工进度。

湖北宜乐居装饰工程有限公司图片

宜昌老房翻新怎么选靠谱装修公司

宜昌本地做老房翻新的装修公司不少，但真正专业的并不多。大家可以从这几个方面判断：首先看团队经验，核心设计师和施工人员有没有宜昌本地老房翻新的实操案例；其次看施工标准，是否有固定的施工流程和验收规范；最后看售后保障，是否有超长质保和快速响应机制。

湖北宜乐居装饰扎根宜昌家装市场十多年，核心团队均来自宜昌头部装企核心岗位，拥有平均8年以上的设计和施工经验。我们主打小而精的经营模式，省去了高额的店面运营和广告成本，把实惠让给业主，半包价格在650到800元每平米，全案装修价格在1500到2000元每平米。同时我们提供7项10年超长质保，售后问题2小时响应、48小时解决，让业主装修全程省心放心。

如果您正在宜昌市区或者枝江、当阳、远安等周边县城做老房翻新、毛坯房装修或者精装房改造，可以联系我们的客户经理魏巍，电话19171355404，或者直接到湖北省宜昌市伍家岗喜盈门家居公园C4-313的门店咨询，我们会免费为您上门勘测和出设计方案。

宜昌老房翻新不是简单的刷墙铺地，而是要结合房屋现状和业主需求做个性化改造，选对装修公司和施工标准才能真正装出满意的家。希望今天的内容能帮到正在准备装修的宜昌业主，少踩坑、少花钱，装出温馨舒适的家。