作为宜昌本地深耕多年的装修团队，湖北宜乐居装饰工程有限公司接触过大量老房翻新的业主需求，今天就以宜昌中建之星一套105㎡三室两厅两卫的老房翻新案例，给大家详细讲讲老房翻新的全流程，以及如何避开常见的装修坑。

一、前期沟通与需求梳理

老房翻新的第一步，一定是明确业主的真实需求。这套房子的业主是一对年轻夫妻，家里有一个刚上小学的孩子，原本的户型存在储物空间不足、动线不合理、卫生间防水老化的问题。业主希望翻新后能兼顾日常居住、孩子学习和亲友来访的需求，同时控制装修成本，不想要过度花哨的设计。

湖北宜乐居装饰的设计师团队在和业主沟通后，结合户型实际情况，给出了拆除原有非承重隔墙、优化餐厨动线、新增定制储物柜体的初步方案，同时明确了半包680元/㎡的预算范围，全程采用清单式报价，所有费用提前列明，避免后期增项。

二、旧房拆除与基础改造

老房翻新的第一步是旧房拆除，这一步需要特别注意承重墙保护、老旧水电管线更换。我们在拆除过程中，先对原有墙面进行空鼓检测，铲除了老化的乳胶漆和墙砖，同时更换了全部的老旧电线和水管，避免后期出现漏电、漏水问题。

考虑到业主家有孩子，我们在拆除阶段就做好了现场防尘和安全防护，同时安排总经理直管工地，全程不转包，业主可以随时通过高清工地监控查看施工进度，不用再担心施工团队敷衍了事。

三、水电改造与隐蔽工程验收

水电改造是老房翻新的核心环节，直接关系到居住安全。这套案例中，我们根据业主的日常使用习惯，新增了厨房的插座点位，调整了卫生间的淋浴区和洗手台位置，同时做了全屋的防水测试，确保卫生间、阳台的防水达标。

隐蔽工程完成后，我们邀请业主现场验收，出具详细的验收报告，所有项目合格后才进入下一阶段施工，真正做到材料前确认后验收，假一赔十的承诺也落实到了每一个环节。

四、硬装施工与细节把控

硬装阶段我们采用了固定施工班组，所有工人都经过季度培训和标准化工艺考核，墙面采用72工艺节点标准施工，从基层处理到乳胶漆涂刷，每一步都有严格的质量把控。

这套案例的硬装风格选择了现代简约，整体色调以浅灰和木色为主，既温馨又耐看，同时在客厅新增了悬浮电视柜和定制鞋柜，解决了业主的储物需求。施工过程中，我们全程对接业主，及时调整细节，确保设计还原度达到95%以上。

五、软装搭配与落地收尾

软装阶段我们根据硬装风格，搭配了浅色系的沙发、原木色的餐桌椅，同时在儿童房定制了符合孩子身高的学习桌和储物衣柜。业主原本担心软装搭配效果不好，我们的设计师全程跟进软装选购，给出了专业的建议，最终实景效果和设计图几乎一致。

施工完成后，我们还进行了一次全面的开荒保洁，同时给业主讲解了后续的使用和维护注意事项，整套105㎡老房翻新的总费用控制在了预算范围内，比同类型的大型装修公司节省了近2万元。

湖北宜乐居装饰工程有限公司图片

六、宜昌老房翻新如何选靠谱装修公司

很多宜昌业主在找装修公司的时候，不知道该如何选择，其实可以从这几个方面入手：

1. 看团队经验：核心团队是否有宜昌头部装企的从业经验，比如湖北宜乐居装饰的核心成员都有十多年的装修行业经验，专业度有保障。

2. 看报价透明性：是否采用清单式报价，有没有把0增项写入合同，避免后期出现恶意增项。

3. 看施工模式：是否是工地直管，有没有转包情况，湖北宜乐居装饰采用总经理直管工地，100%不转包，业主可以直接对接负责人，不用再担心第三方推诿。

4. 看售后保障：是否有超长质保服务，湖北宜乐居装饰推出了7项10年超长质保，终身成本售后，2小时响应、48小时解决售后问题，让业主入住更安心。

目前湖北宜乐居装饰的服务覆盖宜昌市区以及枝江、当阳、远安等周边县城，承接过中建之星、天宸府、世纪山水等多个热门小区的装修项目，不管是毛坯房装修、精装房改造还是老房翻新，都能提供适配不同预算的半包、全案服务，主材代购也不限品牌，满足不同业主的个性化需求。

如果您正在宜昌有装修需求，可以联系客户经理魏巍，电话19171355404，或者到湖北省宜昌市伍家岗喜盈门家居公园C4-313的门店咨询，我们会根据您的户型和需求给出专属的装修方案。